央企信托-弘泽1号集合资金信托计划

  (正在募集中...) <返现:¥5000>
预期收益率:100-300万:8.5%,>=300万:8.7%
募集进度:
75% 
2019-12-10更新:第五期预计本周五上午封账成立,有下期。(需双录)
起投金额:100 万
投资方向:基础设施
产品总额:1.5 亿元
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
产品亮点:
安徽地级市政信+地级市融资平台+双AA担保+用款项目明确
【光大兴陇信托简介】
光大兴陇信托有限责任公司原为甘肃省信托有限责任公司(原甘肃省投资信托公司),成立于一九八零年,是国内最早成立的信托投资机构之一,也是甘肃省首家省属金融机构。2014年,光大集团战略投资并控股原甘肃信托。…点击查看详情>>

风险评分:

7.63
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。

风险评级:

风险较低
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。

风险点评:

        融资主体:融资主体的净资产较高,资产负债率适中。融资主体评分为8.02分,实力很强。
        还款来源:第1还款来源为经营性收入,还款方年销售收入较低,年利润较高。还款来源评分为6.21分,还款来源有一定保障。
        抵质押措施: 第1质押物为未上市公司股权,质押物金额为3亿元。 抵质押措施的评分为3.18分,抵质押物不够充足。
        担保措施:第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产适中,资产负债率较高。第2家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产很高,资产负债率较低。担保措施的评分为8.6分,担保措施非常强大。
        考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的最终风险评分为7.63分,风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分:

<300万:8.63 分;    >=300万:8.33
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议:

        该产品风险评分为7.63,风险较低,适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为8.63,收益很高,推荐购买;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为8.33,收益很高,推荐购买。

融资主体信息:

融资方: 博望城投
      马鞍山市博望区城市发展投资有限责任公司成立于2011年3月,实际控制人为马鞍山人民政府。截止2018年末,公司总资产1,174,492.27万元,总负债610,479.78万元,2018年营业收入55,625.23万元,净利润19,451.57万元。

还款来源:

资金投向:
      信托资金用于受让马鞍山市博望区城市发展投资有限责任公司(“博望城投”)的子公司马鞍山市横山石臼湖生态旅游农林发展有限公司(“石臼湖旅发”)的股权收益权,最终用于博望区地下综合管廊一期项目的开发建设,信托计划到期前由博望城投溢价回购前述股权收益权。
第一还款来源:融资方收入回购
      2016 年-2018 年营业收入分别为 5.46 亿元、5.36 亿元和 5.56 亿元,2017年末营业收入的94.94%来自于马鞍山市博望区人民政府; 2016-2018 年净利润分别为 1.35 亿元、1.65 亿元和 1.95 亿元。
地区介绍
      马鞍山市经济发展情况好、财政实力强、负债率低:2018年马鞍山市GDP为1918.10亿元,在安徽省中排名前三,经济实力较强,政府债务余额310.45亿元,政府负债率仅为16.19%。2018年马鞍山全市一般预算收入为151.02亿元,市本级一般预算收入为40亿元,其中税收收入为29.67亿元,占比达到74.31%,财政收入可持续性较强。

抵质押措施:

受让股权
      受让马鞍山市博望区城市发展投资有限责任公司(“博望城投”)的子公司马鞍山市横山石臼湖生态旅游农林发展有限公司(“石臼湖旅发”)的股权收益权。
      石臼湖旅发截至 2019 年 8 月,公司注册资本为 30,000 万人民币,股东为马鞍山市博望区城市发展投资有限责任公司,出资占比 100%,公司实际控制人为马鞍山市人民政府。

担保措施:

第一担保方:马鞍山市花山区城市发展投资集团有限责任公司
      马鞍山市花山区城市发展投资集团有限责任公司成立于2004年9月,马鞍山市花山区政府国资委出资占比100%。截止2018年末,公司总资产1,591,089.16万元,总负债976,372.22万元,2018年营业收入73,252.58万元,净利润11,995.12万元。
第二担保方:马鞍山南部承接产业转移新区经济技术发展有限公司
      马鞍山南部承接产业转移新区经济技术发展有限公司成立于2010年3月,马鞍山市政府国资委出资占比70.59%,江东控股集团有限责任公司出资占比29.41%,公司实际控制人为马鞍山市人民政府。截止2018年末,公司总资产3,527,500.21万元,总负债1,750,455.12万元,2018年营业收入178,082.24万元,净利润9,030.77万元。

其他风控措施:

        

 
 
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