中江国际-金马271号普定城投应收账款项债权投资集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.54分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较低。融资主体评分为6.34分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政府一般预算财政收入较低。还款来源评分为4.67分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为2亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。抵质押措施的评分为4.72分，抵质押物不够充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较低。担保措施的评分为6.33分，担保措施比较不错。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.54分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.54 分； >=300万：6.54分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.54，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.54，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.54，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

借款人：普定城投
公司成立于2012年5月，注册资本1亿元，主要负责城市基础设施、公用事业、基础产业建设投资。
截至2015年3月31日，公司总资产9.52亿元，净资产5.92亿元，资产负债率37.82%；2015年1-3月，公司实现营业收入755.06万元，净利润98.04万元。

还款来源：

资金投向:
      将集合的信托计划资金用于受让普定县普信城市建设投资有限责任公司持有的对普定县住房和城乡建设局约12600万元的应收账款债权，资金用于普定县叶家坝片区路网工程项目

第一还款来源：普定县住房和城乡建设局对1.23亿元应收账款的回购
债务人：普定县简介
      普定县位于贵州省中部偏西，隶属安顺市，位于素有“黔之腹，滇之喉”之称的黔中腹地，县城距安顺28公里，距贵阳118公里。总面积1085.38平方公里，全县户籍人口有46万人。
      2014年，普定县实现GDP 71.20亿元，财政总收入24.66亿元。2014年度一般预算财政收入为6.03亿元。
建设项目简介
      项目位于普定县城关镇叶家坝村，包括普定县北一路、西二路、西三路、西四路道路工程建设。
      北一路为普定县内一条城市支路，起点与西六路交叉，终点与中心大道相交，道路总长为756.773米。西二路为普定县内一条城市次干路，起点与北六路交叉，终点与南一路相交，道路总长为925.328米。西三路为普定县内一条城市支路，起点与北六路交叉，终点与西四路相交，道路总长为623.537米。西四路为普定县内一条城市次干路，起点与北六路交叉，终点与南一路相交，道路总长为908.777米。