中江信托-金马216号淮安园兴应收账款集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.03分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率适中。融资主体评分为0分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政府一般预算财政收入适中。还款来源评分为6.78分，还款来源有一定保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较高。担保措施的评分为4.25分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.03分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.53 分； >=300万：4.83分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.03，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.53，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.83，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资人：淮安园兴
公司成立于2006年2月，注册资本2.7亿元，是淮安市水利资产经营有限公司的全资子公司，主营实业投资，物业管理，土地整理及开发等业务。
截至2014年9月30日，公司资产负债率为53.68%，利润总额为15117.37万元。

还款来源：

资金投向:
      所募资金用于投资淮安园兴对江苏淮安市淮阴区财政局的应收账款，资金用于工业园道路建设工程。
     第一还款来源：江安县财政局对应收账款的回款
债务人：淮安市淮阴区
      淮阴区辖区 1264.10平方公里，总人口91.91万人（2014年），为淮安市岩盐、芒硝等非金属矿产资源主要产地之一，拥有华东地区储量最大的无水芒硝矿及岩盐矿。
      2013年，全区实现GDP 319.56亿元，政府总财政收入65.86亿元，其中一般预算收入33.89亿元。
      截止2013年12月31日，政府债务余额34.34亿元，政府债务率52.14%，负债率为10.75%。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保人：淮阴城经
公司成立于2002年11月，注册资本10.1亿元，是淮安市淮阴区人民政府的全资子公司，是淮安市淮阴区人民政府下属的最大的基础建设及投融资平台公司，主要负责房地产开发、销售，淮阴区政府授权经营的城市国有控股企业和其他企业的国有资本经营、管理、转让、投资、企业兼并联合、资产重组、承包租赁，土地整理开发、待开发土地收购、农业综合开发提供服务以及所批准的其他业务等。
截至2014年9月30日，公司总资产103.20亿元，净资产33.78亿元，资产负债率67.27%；2014年1-9月，公司实现营业收入4.47亿元，净利润0.92亿元。