XX信托-金马410号黑龙江双鸭山市滨水投资建设有限公司应收账款投资集合资金信托计划

  (募集已结束)
预期收益率:100-300万:7.1%,>=300万:7.3%
募集进度:
100% 
2016-05-23更新:
起投金额:100 万
投资方向:基础设施
产品总额:5 亿元
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
产品亮点:
【雪松国际信托简介】
      雪松国际信托股份有限公司(简称“雪松国际信托”)成立于1981年6月,注册资本人民币30.05亿元,是世界500强雪松控股集团有限公司(简称“雪松控股”)的控股子公司。截至2018年末,公司总资产94.24亿元,净资产74.47亿元。
雪松国际信托前身为江西省国际信托投资公司,是经中国银监会批准的全国性金融控股集团,2012年10月更名为中江国际信托股份有限公司。2019年4月,雪松控股成为公司新的控股股东。2019年6月,公司正式更名为雪松国际信托股份有限公司,步入全新的战略发展期。…点击查看详情>>

风险评分:

6.47
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。

风险评级:

风险中等
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。

风险点评:

        融资主体:融资主体的净资产较低,资产负债率很低。融资主体评分为0分,实力较弱。
        还款来源:第1还款来源为应收账款,应收账款金额比较充足,债务方为地方政府,当地政府一般预算财政收入较低。第2还款来源为经营性收入,还款方年销售收入较低,年利润适中。还款来源评分为5.41分,还款来源存在一定的不确定性。
        抵质押措施:第1抵押物为土地,抵押物金额为10亿元,抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区,地理位置不太好。 抵质押措施的评分为4.64分,抵质押物不够充足。
        担保措施:第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产适中,资产负债率较低。担保措施的评分为6.96分,担保措施比较不错。
        考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的最终风险评分为6.47分,风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分:

<300万:3.57 分;    >=300万:3.27
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议:

        该产品风险评分为6.47,风险适中,适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为3.57,收益较低,对收益要求不高者可以购买;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为3.27,收益较低,对收益要求不高者可以购买。

融资主体信息:

融资方:双鸭山滨水投
      公司成立于2011年3月17日,注册资本30.02亿元,是 双鸭山城投 的全资子公司,实际控制人是双鸭山市政府,主要负责医疗垃级等业务的运行及部分项目的承建、筹融资等。

还款来源:

资金投向:
      募集资金用于受让双鸭山市滨水投资建设有限公司(以下简称“双鸭山滨水投”)对黑龙江省双鸭山市财政局享有的应收账款债权和该应收账款的孳息及其所有从权利。
第一还款来源:双鸭山市财政局对应收债权的回款
债务人-双鸭山市政府简介
      双鸭山市为国家第三批资源转型试点城市,煤炭储量位居黑龙江省第一位,是黑龙江省唯一兼有大煤田、大粮仓、大森林、大湿地、大农场的城市。
      2015年,双鸭山市实现GDP 436亿元,比上年增长3%;公共财政预算收入仅完成18亿元。截至2014年12月31日,双鸭山市全口径政府债务余额144.20亿元。
第二还款来源:双鸭山滨水投的收入

抵质押措施:

第一抵押物:土地抵押
      双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司(以下简称“双鸭山城投”)提供合法享有的国有土地使用权作抵押,抵押率(抵押率=信托计划资金÷抵押物评估价值)不高于50%。

担保措施:

第一家担保方:双鸭山城投
      公司注册资本13.4424亿元,实际控制人是双鸭山市政府,主要开展市城市基础设施及社会重大项目建设、国有资产运营管理、公共事业经营以及土地整理开发等业务。
      截止2014年12月31日,公司总资产381.32亿元,净资产253.42亿元,资产负债率33.54%;2014年,公司实现营业收入6.82亿元,利润总额1.92亿元。
      公司于2011年发行了7年期10亿元企业债(简称“11双鸭山债”,代码:122741),票面利率8.36%。
      公司于2012年发行了7年期10亿元企业债(简称“12双鸭山债”,代码:124124),票面利率6.55%。 公司于2015年4月30日发行了4年期6亿元企业债(简称“15双鸭山小微债”,代码:1580149),票面利率7.40%,2015年6月,经大公国际评级,债券主体信用AA-。

其他风控措施:

ZF、CZJ相关函件及应收账款确认函;

 
 
Q&A

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