中江国际-金海马6号安徽蓝德集团贷款集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

7.64分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率适中。融资主体评分为5.69分，实力一般。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入很高，年利润适中。还款来源评分为9分，还款来源非常有保障。
        抵质押措施：第1抵押物为已建成的房产，抵押物金额为6.7亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。抵质押措施的评分为5.77分，抵质押物略有不足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率很低。担保措施的评分为6.44分，担保措施比较不错。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为7.64分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：4.64 分； >=300万：4.64分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为7.64，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为4.64，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.64，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：蓝德集团
      安徽蓝德集团股份有限公司是一家工业电气装备企业，总部坐落在安徽省天长市，占地面积95万平方米，建筑面积45万平方米，员工近2000名，其中各类专业工程技术人员600余名。位于长江之滨的皖东明珠――天长市，地处市区北外环线边新河北路586号，交通便捷，通讯设施良好，水电供应充足，具有较好的地域优势。公司主营业务范围：自动化仪器仪表、电线电缆、数据电缆、通讯光缆、电气装备材料、铜铝金属深加工等六大类别，几千个规格品种。
      公司注册资本目前为75000万元,其控股股东为李正祥，投资69490万元，占总注册资本的94.49%，
      近几年，公司抢抓发展机遇，取得了较好的业绩： 2013年、2014年、2015年三年的总资产分别为： 263033万元、325761万元、356372万元，近两年的增长率分别为： 23.85%、9.40％；净资产分别为： 123134万元、155870万元、172228万元，近两年的增长率分别为： 26.58％、10.49%；销售收入分别为： 436481万元、557224万元、653884万元，近两年的增长率分别为： 27.66％、17.35% ；净利润分别为： 11472万元、15735万元、16358万元，近两年的增长率分别为： 37.16％、3.96% 。

还款来源：

资金投向:
信托资金用于向蓝德集团发放贷款，贷款用于蓝德集团的轨道交通项目。
第一还款来源：融资方经营性收入
近几年，公司抢抓发展机遇，取得了较好的业绩： 2013年、2014年、2015年三年的总资产分别为： 263033万元、325761万元、356372万元，近两年的增长率分别为： 23.85%、9.40％；净资产分别为： 123134万元、155870万元、172228万元，近两年的增长率分别为： 26.58％、10.49%；销售收入分别为： 436481万元、557224万元、653884万元，近两年的增长率分别为： 27.66％、17.35% ；净利润分别为： 11472万元、15735万元、16358万元，近两年的增长率分别为： 37.16％、3.96% 。

抵质押措施：

第一抵押物：房产抵押
      本次抵押物为天长市假日大酒店有限公司旗下位于安徽省天长市假日大酒店和天长市天丰房地产开发有限责任公司旗下位于安徽省天长市天丰广场。
      本次抵押物价值经江西新源洪城房地产土地评估有限公司约陆亿柒仟万元整。目前公司能提供的抵押物为：商业房产进行抵押，抵押率不超过50%。
      综上，蓝德集团资产负债情况保持在合理水平，财务情况比较稳定，到期负债均已按时偿还，无不良信贷记录，具有良好的信誉。

担保措施：

第一家担保方：天长市城市建设投资有限公司
天长市城市建设投资有限公司成立于2003年8月，由“天长市市经济适用房发展中心”、“天长市建设局”等股东共同出资设立。2008年4月，“天长市市经济适用房发展中心”撤回其全部投资，公司股东、注册资本进行了变更，股东变更为“天长市建设局”和“天长市土地储备中心”，注册资本和实收资本均变更为人民币五亿元。2010年3月股东“天长市建设局”和“天长市土地储备中心”分别追加投资一亿伍仟万和叁亿伍仟万元；2010年10股东“天长市城乡和住房建设局”、“天长市土地储备中心”又分别追加投资2650万和2350元，变更后注册资本和实收资本均变为人民币105000万元。
截止2015年12月担保方总资产119.53亿元，净资产86.65亿元。