国盛资管-神鹰80号遵义市湄潭国投集合资产管理计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.48分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较低。融资主体评分为6.83分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为4亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。抵质押措施的评分为4.64分，抵质押物不够充足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.48分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.18 分； >=300万：5.68分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.48，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.18，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.68，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：湄潭国投
湄潭县兴源国有资产投资有限公司是隶属于湄潭县人民政府的国有独资企业，于1999年8月成立，由湄潭县财政局出资组建，经湄潭县工商行政管理局注册登记，从企业的财务数据可以看出，截止2016年4月30日，资产总计为22.86亿元、负债总额为7.8亿元。

还款来源：

资金投向:
用于遵义湄潭县体育场、体育馆、游泳馆及相关配套建设。
第一还款来源:融资人的正常经营业务收入
项目情况简介
项目名称：湄潭县一场两馆项目
建设规模及内容：项目规划用地面积为110924万元，建筑面积52842平方米，建设内容为体育场、体育馆、游泳馆及相关配套建设。
项目总投资：项目总投资为35043.21万元。