和合资管-嘉凯城名城博园集合资产管理计划

  (募集已结束)
预期收益率:100-300万:7.1%,>=300万:7.3%
募集进度:
100% 
2016-11-15更新:本期第5期,本期规模3000万,预热中,开放打款等通知,募满封账,有下期!
起投金额:100 万
投资方向:房地产
产品总额:5 亿元
产品期限:12 个月
付息方式:半年付息
产品亮点:
恒大地产
【和合资管简介】

和合资产管理(上海)有限公司为和合期货经纪有限公司的资管子公司,公司于2015年11月18日完成工商注册登记,11月30日获得中国期货业协会颁发的公司设立并予以登记备案证明。公司注册地在上海,注册资本1亿元人民币。

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风险评分:

4.48
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。

风险评级:

风险很高
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。

风险点评:

        融资主体:融资主体的净资产较低,资产负债率较高。融资主体评分为1.29分,实力较弱。
        还款来源:第1还款来源为房地产销售收入,还款金额不够充足,目前进展为四证齐全,已经开始施工,房地产项目所在地为直辖市或计划单列市(副省级城市)城区,地理位置比较好。还款来源评分为6.29分,还款来源有一定保障。
        担保措施:第1家担保方为有直接或间接股权关联的公司,担保方净资产一般,资产负债率很高。担保措施的评分为0.66分,担保措施比较不足。
        综合来看,该产品的最终风险评分为4.48分,风险评级为风险很高。

风险调整后的收益评分:

<300万:4.08 分;    >=300万:3.78
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议:

        该产品风险评分为4.48,风险很高,适合风险偏好很高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为4.08,收益适中;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为3.78,收益较低。

融资主体信息:


还款来源:

         第1还款来源为房地产销售收入,项目地处直辖市或计划单列市(副省级城市)城区,项目进展状态为四证齐全,已经开始施工,明确用于此次还款的销售收入预计为亿元。

抵质押措施:

        无抵押措施。
        无质押措施。

担保措施:

         第1家担保方为有直接或间接股权关联的公司,担保方的净资产为69亿元,资产负债率为93%。

其他风控措施:

        

 
 
Q&A

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