GS资管-神鹰102号集合资产管理计划（1年期）︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

4.55分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险很高

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较高。融资主体评分为5.25分，实力一般。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。还款来源评分为2.64分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为有直接或间接股权关联的公司，担保方净资产一般，资产负债率较高。担保措施的评分为3.65分，担保措施比较不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为4.55分，风险评级为风险很高。

风险调整后的收益评分：

<300万：4.85 分； >=300万：4.35分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为4.55，风险很高，适合风险偏好很高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为4.85，收益适中；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.35，收益适中。

融资主体信息：

融资方：山东天业恒基股份有限公司
山东天业恒基股份有限公司前身为山东济南百货大楼（集团）股份有限公司。1994年1月3日在上海证券交易所上市交易，2006年底由山东天业房地产开发集团有限公司成功重组，更名为山东天业恒基股份有限公司。股票简称“天业股份”，股票代码为600807。公司具有房地产开发二级资质，总资产为36.63亿元。