中江国际-金虎274号张家口市城市建设集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

5.31分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较高

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率较高。融资主体评分为3.94分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为5.31分，风险评级为风险较高。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.51 分； >=300万：5.21分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为5.31，风险较高，适合风险偏好较高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.51，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.21，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：张家口市西域开发投资有限责任公司
张家口市西域开发投资有限责任公司为张家口地区政府融资平台名单内全覆盖企业。致力于为当地重点城市建设项目的投资、资产管理与咨询服务。法定代表人姚大军同时也出任张家口市桥西区财政局局长并主持工作。
2015 年初与2015 年10 月企业总资产分别26.04 亿元、27.03 亿元；总负债分别为17.89 亿元、18.90 亿元，资产负债率为68.70、69.92，净资产分别为9.15 亿元、8.13 亿元。相比同类公司企业资产负债率属于正常范围。

还款来源：

资金投向:
      用于张家口桥西区城市建设基金将资金投向张家口桥西区城市建设项目。
第一还款来源：融资方收入
      张家口市西域开发投资有限责任公司为张家口地区政府融资平台名单内全覆盖企业。致力于为当地重点城市建设项目的投资、资产管理与咨询服务。法定代表人姚大军同时也出任张家口市桥西区财政局局长并主持工作。
      2015 年初与 2015 年 10 月企业总资产分别 26.04 亿元、27.03 亿元；总负债分别为 17.89 亿元、18.90 亿元，资产负债率为 68.70、69.92，净资产分别为 9.15 亿元、8.13 亿元。相比同类公司企业资产负债率属于正常范围。
第二还款来源：桥西区财政局出具文件支持 张家口市桥西区 2016 年地区生产总值达到 88.6 亿元，比 2011 年增长 31.6 亿元，增长 55.4%；财政收入 10.18 亿元，比 2011 年增长4.12 亿元，增长 67.7%；公共财政预算收入 3.25 亿元，比 2011 年增加 1.77 亿元，增长 119.6%。经过五年的努力，全区经济社会发展实现了“十二五”规划的圆满收官和“十三五”规划的良好开局。