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国泰元鑫-瑞梁N号专项资产管理计划

  (募集已结束)
预期收益率：100-300万：7.5%，>=300万：7.7%
募集进度：
0% 
2017-08-22更新：
发行机构： 国泰元鑫
起投金额：100 万
投资方向：房地产
产品总额：4 亿元
产品期限：12 个月
付息方式：按季付息
产品亮点：
【国泰元鑫简介】
国泰元鑫资产管理有限公司（以下简称"公司"）成立于2013年5月28日，公司注册资本5000万元人民币，是由国泰基金管理有限公司和中建投信托有限责任公司共同发起设立，经中国证监会核准的从事特定客户资产管理业务的公司。公司主营业务为特定客户资产管理业务，投向包括上市类资产和未通过交易所转让的股权、债券以及其他财产权利，是注册在上海市虹口区的金融企业。公司第一大股东国泰基金管理有限公司成立于1998年，是国内首家基金公司。…点击查看详情>>

风险评分：

2.45分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险很高
说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率很高。处于实际控制地位的母公司净资产适中，资产负债率很高，处于实际控制地位的母公司为此次融资提供担保。融资主体及其处于实际控制地位的母公司评分为3.13分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。还款来源评分为1.87分，还款来源有较大的不确定性。
        综合来看，该产品的最终风险评分为2.45分，风险评级为风险很高。

风险调整后的收益评分：

<300万：2.45 分；    >=300万：2.15分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

        该产品风险评分为2.45，风险很高，适合风险偏好很高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为2.45，收益较低；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为2.15，收益较低。

融资主体信息：

        融资主体的净资产为17.89亿元，资产负债率为94.8%。处于实际控制地位的母公司净资产为109.63亿元，资产负债率为85%，处于实际控制地位的母公司为此次融资提供担保。融资主体的实际控制人净资产为亿元，实际控制人夫妇提供担保。

还款来源：

         第1还款来源为经营性收入，融资主体年销售收入为36.35亿元，年利润为2.78亿元。

抵质押措施：

        无抵押措施。
        无质押措施。

担保措施：

无担保措施。

其他风控措施：

        

 
 
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