HA信托-臻诚61号集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.56分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率较低。融资主体评分为7.66分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。还款来源评分为1.88分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1质押物为应收账款，质押物金额为4亿元。债务方净资产适中，资产负债率较低，债务方为地方政府融资平台，当地政府一般预算财政收入较低。        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.56分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：8.06 分； >=300万：7.86分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.56，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为8.06，收益很高，推荐购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.86，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：成金发展
成都金堂发展投资有限公司，成立于2009 年6 月10 日，是由成都市金堂县国有资产管理委员会办公室出资组建的国有独资公司，注册资本6.16 亿元人民币。主要负责主要负责金堂县投资与资产管理；房地产开发经营（凭资质证经营）；房屋工程建筑等。融资方拥有二级房地产开发资质。
截止到2017 年6 月30 日，公司未经审计的总资产117.56 亿元，总负债54.48 亿，资产负债率46.34%，营业利润率11.49%，2017 年预计全年营业收入5.86 亿元。

还款来源：

资金投向:
      用于受让融资人成金发展持有的1 笔金额为40000 万元的标的应收债，最终用于补充运营资金。
权，应收债权债务人为金堂县现代农业投资有限公司。
第一还款来源：成都金堂发展投资有限公司按约定到期溢价回购该应收债权
      臻诚612016 年公司实现营业总收入52,432 万元，销售成本44178.14 万，毛利率 15.74%。其中，项目代建收入28,561.46 万元，安置房销售收入23,282.18 万元，另外，2014 年取得政府补助0.9 亿元，2015 年取得政府补助1 亿元，2016 年取得政府补助1.2 亿元。
金堂县简介
      金堂县位于成都市东北部，西连成都市的青白江区、龙泉驿区，南靠资阳市的乐至县、简阳市，北接广汉市、中江县。金堂县县城距成都市中区28 千米、广汉市20 千米、中江县45 千米、青白江区18 千米、龙泉驿区36 千米。全县幅员面积1156 平方公里，辖21 个乡镇和2 个省级工业开发区，总人口约90 万人，常驻人口约72 万人。
      金堂县各主要经济指标增幅或总量保持在成都市三圈层前列。2013 年荣获全省县域经济发展先进县。2017 年全县财政总收入75.6429 亿元，其中，一般公共预算收入30.6729 亿元，增长25.1%，上级补助收入25.1144 亿元，县财政收入增长迅速，经济发展快速平稳。

抵质押措施：

应收债权情况
成金发展持有的 1 笔金额不少于40000 万元的标的应收债权，应收债权债务人为金堂县现代农业投资有限公司。该笔应收账款的专项审计待放款前补充。债务人基本信息：见“担保人”

担保措施：

第一担保方：金堂县现代农业投资有限公司
金堂县现代农业投资有限公司成立于2007 年6 月14 日，为国有控股公司，成都市金堂县国有资产管理委员会为绝对控股股东（持股92.6%）和实际控制人，注册资本5 亿元人民币。主要负责金堂县农业、水利等现代农业基础设施代建项目，并对公司投资所形成的国有资产的经营与管理，承担保值增值的责任。
截止到2017 年6 月30 日，公司未经审计的总资产112.44 亿元，总负债41.44 亿，资产负债率36.85%，营业利润率11.69%。公司整体资产负债率低，资产流动性强，短期财务风险较低。 2016 年7 月14 日，金堂县现代农业投资有限公司发行了“16 金堂农投债”，债券规模8 亿元，期限7 年，根据鹏元资信评估有限公司（2017.5.9）评级报告，目前16 金堂农投债券主体评级AA，债券评级AA+，评级展望：稳定。