国通信托-方兴771号丹投集团集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.3分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较低。融资主体评分为6.71分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入一般，年利润较高。还款来源评分为7.33分，还款来源比较有保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率较低。担保措施的评分为6.81分，担保措施比较不错。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.3分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.3 分； >=300万：7.1分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.3，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.3，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.1，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：丹阳新农市镇
丹阳市新农市镇建设发展有限公司（以下简称“丹阳新农市镇”）成立于2012 年3 月，现注册资金27.055 亿元人民币。股东为丹阳市人民政府与凤美国际投资有限公司。融资方的股东为丹阳市人民政府（持股比例为49.9%）与凤美国际投资有限公司（持股比例为50.10%），凤美国际投资有限公司为丹投集团的全资子公司，因此丹阳新农市镇由丹阳市人民政府100%控股。
公司2017 年审计总资产规模55.36 亿元，总负债19.4 亿元，负债率35%，负债水平较低。公司2017 年全年营业收入11.44 亿元，高于2015 年的9.18 亿元，公司 2017 年营业收入大幅增长，主要为代建工程的结转收入增长，公司盈利能力随之大幅增长，2017 年审计营业利润31450.33 万元，盈利能力强！

还款来源：

资金投向:
用于补充融资人的日常经营流动资金。
第一还款来源：融资人经营性收入
公司2017 年审计总资产规模55.36 亿元，总负债19.4 亿元，负债率35%，负债水平较低。公司2017 年全年营业收入11.44 亿元，高于2015 年的9.18 亿元，公司 2017 年营业收入大幅增长，主要为代建工程的结转收入增长，公司盈利能力随之大幅增长，2017 年审计营业利润31450.33 万元，盈利能力强！

抵质押措施：

应收账款转让
本信托计划受让的应收账款债权为丹阳新农市镇为丹晟水利代建香草河项目和中小河流综合整治工程项目而形成的 9.96 亿元的应收账款。债务人：丹阳市丹晟水利建设发展有限公司
丹阳市丹晟水利建设发展有限公司是经过丹阳市人民政府批复同意于2012 年10 月注册成立，注册资本15000 万元，是丹阳市人民政府为实施丹阳市境内农村农田水利基础设施、防洪、河道整治工程等水利建设项目而专门设立的公司。丹阳市丹晟水利建设发展有限公司实行公司化运作，主要经营范围为水利基础设施建设、农田水利设施建设、农村污染源治理、农村污水管网铺设以及绿化建设及养护。丹阳市丹晟水利建设发展有限公司2017 审计资产规模28.98 亿元，总负债为22.13 亿元，负债率为76.36%。 2016 年全年营业收入为2.79 亿元，净利润为0.33 亿元。

担保措施：

第一担保方：丹投集团
丹阳投资集团有限公司（以下简称“丹投集团”）为丹阳市人民政府国有资产监督管理办公室100%持股的国有企业，其实际控制人为丹阳市政府。目前公司的注册资本和实收资金均为2 亿元人民币。公司作为丹阳市政府最重要的基础设施建设和土地开发整理主体，业务具有较强的区域专营性和垄断性，主要从事丹阳市基础设施建设、土地开发整理及供水与污水处理等公用事业运营和其他相关业务。公司在财政补贴、资金注入和资产划拨等方面均得到丹阳市政府的有力支持。
2018 年6 月25 日，经东方金诚国际信用评估有限公司评定，丹阳投资集团主体信用等级为AA+。