GD信托-新然1号集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.42分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率较低。融资主体评分为7.38分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。第2还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方净资产适中，资产负债率较低，债务方为地方政府融资平台，当地政府一般预算财政收入一般。还款来源评分为7.67分，还款来源比较有保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较低。担保措施的评分为6.46分，担保措施比较不错。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.42分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.92 分； >=300万：7.82分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.42，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.92，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.82，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：三联花木
成都三联花木投资有限责任公司，为成都市温江区国资金融工作办公室控股的国有独资公司。公司以花卉苗木研发、种植、销售，园林绿化工程规划、设计、施工，项目投资，旅游业投资以及土地整理为主要发展方向。
截至2017年，融资人总资产64.55亿元，总负债29.86亿元，资产负债率46.25%，公司主营业务收入为2.21亿元，净利润为411万元。

还款来源：

资金投向:用于“花木交易和外贸服务基地项目”
      本次建设温江区花木交易和外贸服务基地，促进区域花木产品出口，有利于区域农村经济发展。地点在温江区寿安镇。
第一还款来源：融资方经营性收入
      截至2017年，融资人总资产64.55亿元，总负债29.86亿元，资产负债率46.25%，公司主营业务收入为2.21亿元，净利润为411万元。
第二还款来源：应收账款溢价回购
债务方：成都隆博
      成都隆博是由成都市温江区国资金融工作办公室出资，是温江区政府运营农建资产的专门机构。
      截止2017年末，资产总额192.10亿元，所有者权益89.79亿元，资产负债率为46.74%，公司主营业务收入2.95亿元，净利润2518万元。
区域介绍:
      温江区是成都市市辖区，2002年4月温江撤县设区，成为成都市主城区的重要组成部分，是西南地区最大的国家经济开发区――成都海峡两岸科技产业开发园区所在地。温江自然环境优越，是国内三大花木培育和销售基地之一。
      2017年全区一般公共预算收入完成36.91亿元，同口径增长8.72%。一般公共预算收入中，税收收入完成284860万元，占调整预算的99.25%，同口径增长8.99%。2017年全温江区年财政总收入126.07 亿元，增长25.8%。

抵质押措施：

融资人溢价回购信托计划受让的3.6亿元标的债权。

担保措施：

第一担保方：成都隆博
      成都隆博是由成都市温江区国资金融工作办公室出资，是温江区政府运营农建资产的专门机构，主要从事授权范围内国有资产的资本经营和项目运作。
      截止2017年末，资产总额192.10亿元，所有者权益89.79亿元，资产负债率为46.74%，公司主营业务收入2.95亿元，净利润2518万元。
第二担保方：新城西
      成都新城西城市投资经营中心由温江区老干部活动中心出资组建的全民所有制企业，后经成都市温江区人民政府批复，同意将投资主体由温江区老干部活动中心变更为成都市温江区国有资产管理局（现为成都市温江区国有资产监督管理办公室）
      公司主要从事成都市温江区城乡统筹和新居工程建设、污水处理和市政工程建设业务。2017年总资产171.43亿元，所有者权益99.41亿元，资产负债率44.53%，营业收入为8.96亿元，利润总额为1.95亿元。