国企信托-丹阳市丹升水利建设发展有限公司债权投资集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.28分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较高。融资主体评分为4.79分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方净资产一般，资产负债率较高，债务方为地方政府融资平台，当地政府一般预算财政收入适中。还款来源评分为6.03分，还款来源有一定保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产很高，资产负债率较低。第2家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率适中。担保措施的评分为8.84分，担保措施非常强大。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.28分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.78 分； >=300万：7.28分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.28，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.78，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.28，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：丹升水利
丹升水利的出资人是丹阳市人民政府国有资产监督管理办公室，丹升水利是丹阳市政府下设专门进行水利基础设施建设，农田水利设施建设的平台公司。
截止 2018 年 10 月末，丹阳水利资产总额 33.65 亿元，负债总额21.08 亿元，资产负债率 62.64%。丹阳水利实现营业收入 1.53 亿元，营业利润 0.11 亿元，利润总额 0.11 亿元，净利润 0.11 亿元。

还款来源：

资金投向:
      用于受让丹阳市丹sheng水利建设发展有限公司2.43亿元应收债权。
第一还款来源：融资方经营性收入
      截止 2018 年 10 月末，丹阳水利资产总额 33.65 亿元，负债总额21.08 亿元，资产负债率 62.64%。丹阳水利实现营业收入 1.53 亿元，营业利润 0.11 亿元，利润总额 0.11 亿元，净利润 0.11 亿元。
第二还款来源：应收账款债务人的回款
债务人：丹阳成泰建设发展有限公司
      成泰建发的出资人是丹阳市人民政府国有资产监督管理办公室，截止 2018 年 11 月末，成泰建发资产总额 60.33 亿元，负债总额34.62 亿元，资产负债率 57.38%。2018 年 1-11 月，成泰建发实现营业收入 5.84 亿元，营业利润 0.84 亿元，利润总额 0.84 亿元，净利润 0.84 亿元。
区域介绍:
      丹阳市隶属江苏省镇江市。2017 年，丹阳市实现地区生产总值 1,233.27 亿元，全年完成一般公共预算收入 61.05 亿元。丹阳市位列 2018 年度全国综合实力百强县市第 15 位、2018 年度全国绿色发展百强县市第 13 位、2018 年度全国科技创新百强县市第 19 位、2018 年度全国新型城镇化质量百强县市第 23 位。丹阳是世界最大的镜片生产基地，素有“中国眼镜之乡”美誉。

抵质押措施：

应收账款
受让 2.43 亿元应收账款作为质押担保，丹阳水利与成泰建发于 2018 年 11 月 7 日签订了《债权确认合同》。双方对债权进行了确认，确认截至2018年10月31日，丹阳水利因《借款合同》形成的应收成泰建发款项合计为人民币 262,000,000.00元。丹阳水利本次拟转让债务方为成泰建发的上述尚未收回债权中的243,047,777.78元。

担保措施：

第一担保方：丹投集团
      丹投集团的出资人是丹阳市人民政府国有资产监督管理办公室，经营国有土地资产投资开发(市政府委托)，对城市基础设施、旧城改造、拆迁项目进行投资，收购和储备土地并进行前期开发和整理。资本和资产经营（市政府委托），项目投资，项目管理，国有房屋经营性出租（市政府委托），水利设施投资、建设，物业管理，信息咨询。
      截止 2018 年 6 月末，丹投集团资产总额 707.99 亿元，负债总额332.08 亿元，净资产 375.92 亿元，资产负债率 46.90%。2018 年上半年，丹投集团实现营业收入 13.42 亿元，利润总额 6.93 亿元，净利润 6.91 亿元。
第二担保方：丹阳高新发
      丹阳高新发的出资人是江苏省丹阳经济开发区经济发展总公司（丹阳市经济技术开发区管委会设立的全民所有制企业）出资，主要经营高新技术产业的引进和开发，基础设施建设，工业园区开发，市政、道路建设，产业投资、资产经营管理、农业开发、科技研发、技术咨询、社会经济咨询及其他专业咨询与服务，土地开发，眼镜及配件、眼镜生产设备、检测设备及配套设备生产，苗木销售。
      截止 2018 年 6 月末，丹阳高新发资产总额 174.12 亿元，负债总额 93.53 亿元，净资产 80.58 亿元，资产负债率 53.72%。2018 年上半年，丹阳高新发实现营业收入 1.09 亿元，利润总额 1.01 亿元，净利润 1.01 亿元。