央企信托-垒盈1号集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.99分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率较高。融资主体评分为6.44分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政府一般预算财政收入一般。第2还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。还款来源评分为6.29分，还款来源有一定保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产一般，资产负债率适中。担保措施的评分为4.67分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.99分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.89 分； >=300万：7.29分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.99，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.89，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.29，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：郫都区国有资产投资经营公司
融资方郫都国投为郫都区资产规模最大的融资平台，主要经营粮油购销及储备、基础设施建设等业务，长期保持稳定的盈利能力和较低的负债水平，是郫都区政府融资平台中唯一一个发债主体。中诚信对公司的主体信用评级为AA，债项评级为AA，评级展望为稳定。

还款来源：

资金投向:
      受托人按照《应收账款转让及回购合同》约定的条款和条件，以信托计划募集的资金受让成都市郫都区国有资产投资经营公司持有的对郫都区人民政府的5.68亿元标的应收账款，转让价款用于郫县中医院业务用房建设项目、郫县人民医院业务用房迁建项目。
第一还款来源：郫都区政府对应收账款的回款
用款项目
用款项目一：郫县中医医院业务用房建设项目
      郫县中医院为三级乙等中医医院，位于郫都区新城区，项目建设总投资3.20亿元，总建筑面积6.89万平米，包括门急诊医技综合楼、住院综合楼、后勤楼、地下停车场及设备用房等。
用款项目二：郫县人民医院业务用房迁建项目
      郫县人民医院位于郫都区新城区，本项目计划提升医院的医疗技术水平，建设成为国家三级甲等综合医院，项目建设总投资4.40亿元，总建筑面积10万平米，包括医疗综合楼、后勤保障楼、中心供应楼及其他用房等。

抵质押措施：

应收账款
2014年，郫都国投承建郫都区的沙西快速通道项目，项目批复及证件齐全，快速路已投入使用，截至2017年8月，该项目已竣工，对应郫都区人民政府的应收账款共计5.68亿元。
郫都国投承建郫都区人民政府审批的沙西快速通道项目，项目证件及批复齐全，并已于2017年8月竣工。项目对应的应收账款5.68亿元权属清晰。