央企信托-寿光金财集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.19分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率很低。融资主体评分为6.95分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入一般，年利润一般。还款来源评分为3.38分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1质押物为未上市公司股权，质押物金额为3.7亿元。抵质押措施的评分为1.76分，抵质押物不够充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率较高。第2家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较低。担保措施的评分为8.09分，担保措施非常强大。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.19分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.19 分； >=300万：5.89分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.19，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.19，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.89，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：寿光浩鑫投资开发有限公司
寿光浩鑫投资开发有限公司是国有控股企业，未来具备较好的发展前景，且自身具有较高的资信和偿债能力。
截至2019年9末，公司净资产为18.22亿元，资产负债率为13.53%，2018年融资主体年销售收入为2.08亿元，年利润为0.39亿元。

还款来源：

资金投向:
      用于补充融资方流动资金。
第一还款来源：融资方经营性收入
      截至2019年9末，公司净资产为18.22亿元，资产负债率为13.53%，2018年融资主体年销售收入为2.08亿元，年利润为0.39亿元。
区域介绍:
      寿光市，隶属于山东省潍坊市。位于山东省中北部，潍坊市境西北部，渤海莱州湾西南岸。2018 年 12 月，当选中国工业百强县（市），位居第 46 名。2019 年 7 月，被列为国家知识产权强县工程示范县（区）。寿光市是 2018 年度中国工业百强县，2018 年寿光市 GDP 为 902.70 亿元，一般财政预算收入 93.48 亿元，山东省财政一般预算排名第二的县区，仅次于龙口市。政府债务余额 112.44 亿元，政府负债率 12%，具备较强的经济和财政实力。

抵质押措施：

第一还款来源：第一质押物
用于受让浩鑫投资持有的其子公司双王城的全部股权收益权，保守估计双王城股权价值不低于2019年9 月末净资产3.7亿元。

担保措施：

第一担保方：惠农新农村
      寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司成立于 2010 年 12 月 10 日，公司实收资本 167,348.37 万元，股东寿光市国有资产监督管理办公室，出资占比 95.61%，潍坊高端产业投资有限公司，出资占比 4.21%，潍坊市保障性住房建设投资有限公司，出资占比 0.18%。
      截至2019年末，担保方的净资产为135.23亿元,资产负债率为60.26%，2018年年销售收入为33.24亿元，净利润3.21亿元。
第二担保方：寿光市金财
      寿光市金财公有资产经营有限公司成立于 2003 年 8 月 25 日，公司实收资本为 60,000 万人民币，股东为寿光市财政局、寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司、寿光市城市建设投资开发有限公司，分别出资占比 38%、37%、25%。
      截至2019年6月，担保方的净资产为104.45亿元,资产负债率为43.14%，2018年年销售收入为20.62亿元，净利润为0.96亿元。