XX信托-山东新泰集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.53分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率适中。融资主体评分为8.17分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。第2还款来源为应收账款，应收账款金额不够充足，债务方净资产较低，资产负债率很高，债务方为地方政府融资平台，当地政府一般预算财政收入适中。还款来源评分为6.57分，还款来源有一定保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率适中。担保措施的评分为5.85分，担保措施稍显不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.53分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.53 分； >=300万：7.03分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.53，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.53，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.03，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：新泰城乡
新泰市统筹城乡发展集团有限公司，新泰市财政局100%控股，新泰市最重要国有投资公司之一，主体信用评级AA，有多笔存续公募债。
截至2019年9月，融资主体的净资产为109.12亿元，资产负债率为55.58%，2018年年销售收入为8.25亿元，净利润为1.41亿元。

还款来源：

资金投向:
      补充融资方流动资金。
第一还款来源：经营性收入
      截至2019年9月，融资主体的净资产为109.12亿元，资产负债率为55.58%，2018年年销售收入为8.25亿元，净利润为1.41亿元。
第二还款来源：应收账款
      受让新泰市统筹城乡发展集团有限公司的债务方新泰市城镇建设投资有限公司的账面价值不超过1.5 亿的债权。
债务人：新泰城建
      新泰市城镇建设投资有限公司由新泰市财政局全额出资。新泰城建是新泰市政工程项目代建主体，目前在建的代建工程是柴汶河治理项目。
      截至2019年9月，债务方净资产为14.41亿元，资产负债率为70.08%，年销售收入为1.02亿元，年利润为0.13亿元。
       区域介绍:
      新泰市为山东省泰安市下辖的县级市，地处山东省中部，北依泰山，南临曲阜，人口149.38 万人。新泰市是全国综合实力百强县市、山东省建设现代化大城市试点县市。
      2018 年新泰市实现国内生产总值843.4 亿元，地方财政收入为76.21 亿元，一般公共预算收入40.7 亿元，其中，税收收入29.31 亿元。2018 年度实现政府性基金收入35.54 亿元。