XS信托-CT76号湘潭城乡基建发展集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

5.77分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较高

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率较高。融资主体评分为7.08分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润较高。还款来源评分为4.62分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率适中。担保措施的评分为5.08分，担保措施稍显不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为5.77分，风险评级为风险较高。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.07 分； >=300万：5.77分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为5.77，风险较高，适合风险偏好较高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.07，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.77，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：湘潭城发集团
湘潭城乡建设发展集团有限公司系湘潭市人民政府国有资产监督管理委员会出资组建的国有独资企业湘潭市国资委为公司唯一股东和实际控制人，是湘潭市目前资产规模最大、信用等级最高的政府投资类企业，是基础设施投建和土地开发整理的最主要主体。
2020年6月，公司总资产863.19亿元，负债559.99亿元，净资产为303.2亿元，资产负债率为64.86%，实现营业总收入9.23亿元，净利润4.76亿元，2019年公司年销售收入为18.66亿元，年利润为5.61亿元。

还款来源：

资金投向:
      信托计划资金向湘潭城发集团发放信托贷款，资金用于偿还金融机构存量债务。
第一还款来源：融资方经营性收入
      2020年6月，公司总资产863.19亿元，负债559.99亿元，净资产为303.2亿元，资产负债率为64.86%，实现营业总收入9.23亿元，净利润4.76亿元，2019年公司年销售收入为18.66亿元，年利润为5.61亿元。
区域介绍:
      湘潭市位于湖南省中部，是湖南融入“泛珠三角”、对接长三角的前沿重镇，是国家长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区中心城市。
      2019年，全市预计完成财政总收入（不含基金收入，下同）200亿元，为年初预算的87.41%，其中，地方收入完成115.5亿元，为年初预算的87.22%，上划中央税收收入完成68.96亿元，为年初预算的88.79%，比上年减少2.76亿元；上划省级税收收入完成15.54亿元，为年初预算的83.06%。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：湘潭建投
湘潭市两型社会建设投融资有限公司成立于2009年6月3日，为湘潭市人民政府国有资产监督管理委员会出资组建的国有独资企业2012年7月，根据潭国资[2012]27号文，湘潭市国资委将公司100%的股权无偿划转至湘潭城乡建设发展集团有限公司，目前湘潭城发集团为公司唯一股东。
2020年6月，公司总资产309.80亿元，负债177.19亿元，净资产为132.61亿元,资产负债率为57.19%。实现营业总收入6.92亿元，净利润1.85亿元。