XX信托-粤兴8号成都经开区集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.18分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率较高。融资主体评分为7.59分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润较高。还款来源评分为5.64分，还款来源存在一定的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产很高，资产负债率较高。担保措施的评分为6.15分，担保措施比较不错。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.18分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.68 分； >=300万：5.38分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.18，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.68，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.38，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

债务方：成都经开建发
成都经开建发，AA+发债主体，注册资本 100亿，实际控制人为成都经开委，截止20年6 月底，总资产为1167.81亿，净资产379.86亿，为当地最大的平台，最具影响力的平台，最具有协调能力，实力最强的平台，信誉高，过千亿资产还款能力极强。

还款来源：

第一还款来源：债务方收入
      本信托计划计划退出资金来源为债务人按照合同约定履行底层资产标的债权偿还义务，最终来源于债务人的生产经营产生的现金流、综合收益及其他合法收入。
      公司主要业务收入来源为基础设施建设项目收入和代建项目管理费收入。 2019 年，公司营业总收入为17 亿元，较2018 年增加4 亿元，净利润2.58 亿元，较去年增加0.29 亿元。
      从盈利指标上看，2019 年公司总资产报酬率为0.81%，同比下降了0.27 个百分点。总体来看，随着项目逐步完工政府回购款的结算，公司未来收入较为稳定，盈利能力较为依赖政府补贴。
地区经济：
      成都市，省会城市，副省级城市，特大城市，中国最佳旅游城市，GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，是我国西南地区重要的经济、金融中心和交通通信枢纽，全年一般公共预算收入1483亿.
      其中龙泉驿区 G D P高达1 3 1 8 . 8 8亿，全年实现财政总收入 248.4亿，其中地方财政收入143.7亿，分别入选全国综合实力百强区，全国绿色发展百强区，全国投资潜力百强区，全国新型城镇化百强区。