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XX信托-晋信永保2号成都金堂集合资金信托

  (募集已结束)
预期收益率：100-300万：7.5%，>=300万：7.5%
募集进度：
55% 
2021-06-28更新：暂停募集。
发行机构： 山西信托
起投金额：100 万
投资方向：基础设施
产品总额：1.7 亿元
产品期限：24 个月
付息方式：按年付息
产品亮点：
【山西信托简介】
      山西信托是由山西省信托投资公司改制而成，于2002年4月1日正式获准重新登记，是经中国人民银行和山西省人民政府批准保留的山西唯一一家信托机构。公司注册资本金人民币10亿元，其中美元2414万元。2013年4月公司经中国银行业监督管理委员会批复，公司名称由“山西信托有限责任公司”变更为“山西信托股份有限公司”。…点击查看详情>>

风险评分：

5.18分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较高
说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率适中。融资主体评分为7.43分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为3.91亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。 抵质押措施的评分为5.7分，抵质押物略有不足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率较低。第2家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较低，资产负债率很高。担保措施的评分为7.49分，担保措施比较强大。
        综合来看，该产品的最终风险评分为5.18分，风险评级为风险较高。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.18 分；    >=300万：4.68分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

        该产品风险评分为5.18，风险较高，适合风险偏好较高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.18，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为4.68，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：成都金堂发展投资有限公司

还款来源：

资金投向:
      用于投资成都金堂发展投资有限公司2021年非公开发行公司债 券（AA+评级）。
第一还款来源：

抵质押措施：

第一抵押物：土地抵押

担保措施：

第一担保方：成都天府大港集团

其他风控措施：

        

 
 
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