XX信托-XX11号山东威海文登区集合资金信托计划

  (募集已结束)
预期收益率:100-300万:7.1%,>=300万:7.1%
募集进度:
100% 
2021-11-26更新:
起投金额:100 万
投资方向:基础设施
产品总额:2.5 亿元
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
产品亮点:
山东威海文登区政信+第一大平台融资+投向债券
【华鑫信托简介】
      华鑫国际信托有限公司于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理,控股股东为中国华电集团公司。…点击查看详情>>

风险评分:

7.7
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。

风险评级:

风险较低
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。

风险点评:

        融资主体:融资主体的净资产很高,资产负债率较低。融资主体评分为9分,实力很强。
        还款来源:第1还款来源为经营性收入,还款方年销售收入较低,年利润较高。还款来源评分为4.28分,还款来源有较大的不确定性。
        担保措施:第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产适中,资产负债率很低。担保措施的评分为7.08分,担保措施比较强大。
        考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的最终风险评分为7.7分,风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分:

<300万:7.3 分;    >=300万:6.8
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议:

        该产品风险评分为7.7,风险较低,适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.3,收益较高,值得购买;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.8,收益较高,值得购买。

融资主体信息:

融资方:威海市文登区蓝海投资开发有限公司
      威海蓝海实控人为威海市文登区国资中心,100% 国有独资平台,当地第一大平台。发行人作为威海市 文登区最重要的基础设施建设主体,承接文登辖区内 水务、环保、省级棚户区改造等重大项目工程。承接 的工程项目对于改善居民的生活条件,推进城市化建 设,促进区域内社会和谐稳定具有重要意义。文登区 对辖区各平台有总体规划,彼此不存在竞争关系,发 行人在归属于自身规划范围内有一定的垄断性。
      发行人总资产540 亿,负债率仅42%,2019 年实现营业收入31 亿元,净利润 3.14 亿元;2020 年实现营业收入29 亿元,净利润3.17 亿元。资产负债率较低,盈利 能力极强,且每年政府补助收入8 亿以上!

还款来源:

资金投向:
      用于投资“威海蓝海投资发行的公司债券”(市场罕见的AA+债券)
第一还款来源:
      发行人总资产540 亿,负债率仅42%,2019 年实现营业收入31 亿元,净利润 3.14 亿元;2020 年实现营业收入29 亿元,净利润3.17 亿元。资产负债率较低,盈利 能力极强,且每年政府补助收入8 亿以上!
      基于发行人所涉基础设施建设等公用事业业务及其对地方经济、城市建设、民生 改善的重大作用等原因,威海市文登区政府对于发行人的财政补贴将保持相对稳定。 此外,公司凭借丰富的工程管理经验和施工经验,将在未来承接更多的区域内基础设 施建设项目,预计政府提供的补贴收入将保持稳定增长,具备一定的可持续性。
地区经济:
      威海市是国务院批复确定的中国山东半岛 的区域中心城市、重要的海洋产业基地和滨海 旅游城市。
      威海市GDP3018 亿,人均GDP11.6 万,排名山东第二,仅次于“油城”东营,与 青岛、济南、烟台处于同一梯队,且极少融资,是典型的民富城市! 文登区处于烟台、威海、青岛三个市的中心区域,是中国温泉之都、中国长寿之 乡、中国最美养生栖居地、中国最佳休闲小城、滨海养生之都。
      2020 年文登区入选中国县域综合实力百强榜,一般公共预算收入完成44.21 亿 元,仅次于荣成市,居威海第二位!

抵质押措施:

        无抵押措施。
        无质押措施。

担保措施:

第一担保方:文登城资
      文登城资实控人为威海市文登区国资中心, 100%国有独资平台,当地第二大平台。司作为文登 区重要的基础设施建设投资主体,经文登区政府授 权承担文登区范围内重大基础设施建设投资等重要 职能。文登区对辖区各平台有总体规划,彼此不存 在竞争关系,差补方在归属于自身规划范围内有一 定的垄断性。
      发行人总资产348 亿,负债率仅26%,2019 年实现营业收入27 亿元,净利润4.1 亿元;2020 年实现营业收入27 亿元,净利润3.8 亿元。资产负债率极低,盈利能力 极强!

其他风控措施:

        

 
 
Q&A

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