XX信托-270号浙江吴兴永续债集合资金信托计划

  (正在募集中...) <返现:¥5000>
预期收益率:100-300万:7%,>=300万:7.1%
募集进度:
40% 
2021-11-29更新:本期本周五中午封账,下午成立,有下期。(资金投向为永续债)
起投金额:100 万
投资方向:基础设施
产品总额:5 亿元
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
产品亮点:
【华鑫信托简介】
      华鑫国际信托有限公司于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理,控股股东为中国华电集团公司。…点击查看详情>>

风险评分:

6.75
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。

风险评级:

风险中等
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。

风险点评:

        融资主体:融资主体的净资产较高,资产负债率较高。融资主体评分为6.4分,实力中等。
        还款来源:第1还款来源为经营性收入,还款方年销售收入较低,年利润适中。还款来源评分为3.46分,还款来源有较大的不确定性。
        担保措施:第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产适中,资产负债率较高。担保措施的评分为4.84分,担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的最终风险评分为6.75分,风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分:

<300万:6.25 分;    >=300万:5.85
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议:

        该产品风险评分为6.75,风险适中,适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.25,收益较高,值得购买;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.85,收益适中,可以购买。

融资主体信息:

融资方:吴兴城投
      吴兴城投性质为地方政府国有资产管理机构,注册资本(实缴)30亿元人民 币, 由湖州市吴兴区国有资本监督管理服务中心实际控股。 吴兴城投作为国资出资设立的投资主体和施工建设单位,公司及下辖公司 是WX 区重大城市基础设施建设和市政公用设施建设的重要主体,承担了吴兴区基础设 施建设的重任。
      截至2020 年末,交易对手总资产661.61 亿元,净资产212.63 亿元,实现营业收 入75.49 亿元。公司作为吴兴区重要的国有资产运营和基础设施建设主体,也是 吴兴区政府授权从事土地整治开发业务的主体,负责吴兴区东部新区的土地开发 整理和基础设施工程建设,具有非常强的区域专营性,且得到了吴兴区政府的有 力支持。

还款来源:

资金投向:
      信托资金进行永续债权式权 益性投资,投资资金用于归还交易对手及其子公司金融机构融资,
第一还款来源:吴兴城投收入
      截至2020 年末,交易对手总资产661.61 亿元,净资产212.63 亿元,实现营业收 入75.49 亿元。公司作为WX 区重要的国有资产运营和基础设施建设主体,也是 WX 区政府授权从事土地整治开发业务的主体,负责吴兴区东部新区的土地开发 整理和基础设施工程建设,具有非常强的区域专营性,且得到了吴兴区政府的有 力支持。公司于2020 年分三期发行“20WX01”、“20WX02”、“20WX03” 私募企业债券、总规模40 亿元,利率5.08-5.2%。2020 最新主体信用评级为AA+ (联合资信)。
地区经济:
      吴兴区是浙江省湖州市市辖区,地处长江三角洲 15 个 城市的中心位置,是湖州这一国务院确定的长 江 三角洲“先行规划、先行发展”的15个重点城市之 一 的中心城市所在地,是全市的政治、经济、文化中 心。 申苏浙皖高速公路和申嘉湖高速公路已将吴兴纳 入了上海一小时快速交通圈;宣杭铁路、新长铁路已 全线贯通。
      经济方面,主要经济指标增长继续领跑全市、高 于全省、好于预期,高质量发展指标评价列全市第 一, 吴兴全年实现地区生产总值726.9亿元,增长 7.8%, 2019年,全区实现一般公共预算收入45.55亿 元,增长 11.2%。

抵质押措施:

        无抵押措施。
        无质押措施。

担保措施:

第一担保方:南太湖建投
      南太湖建投注册资本为40亿元,全部由WX城 投出资,并由湖州市WX区国有资本监督管理服务 中心履行出资义务,公司实际控制人是湖州WX区 财政局。
      公司作为吴兴区东部新区重要的基础设施建设、 土地整理和保障房建设投融资主体,在WX区仍具 有很强的竞争优势; 随着代建项目回购的持续推 进,公司营业收入增长较快。

其他风控措施:

        

 
 
Q&A

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