XX信托-镇江丹阳集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

7.48分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率较低。融资主体评分为9分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为4.39亿元，抵押物所在地为珠三角、长三角、北京的县或县级市城区，地理位置比较一般。抵质押措施的评分为4.35分，抵质押物不够充足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为7.48分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.78 分； >=300万：6.48分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为7.48，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.78，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.48，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：丹阳投资集团有限公司

还款来源：

资金投向:
      受托人将信托资金全部用于受让丹阳投资集团有限公司持有的标的公司100%股权对应的股权收益权。
第一还款来源：丹阳投资收入 地区经济：
      丹阳，古称曲阿，是沪宁线上新兴的中心节点城市。
      2021年，丹阳市地区生产总值（GDP）为1324.01亿元，一般公共预算收入71.11亿元，丹阳市GDP 在镇江下属区市排名第1，一般预算收入在镇江下属区市排名第1。