未审核或无效报告！
该测评报告未经信托易审核或经审核后认定为无效报告，信托易不保证该测评中所提供的信息真实客观，也不保证测评结果具有参考性。
风险评分：
7.16分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。
风险评级：
风险较低
说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。
风险点评：
融资主体：融资主体的净资产适中，资产负债率较高。融资主体评分为5.78分，实力一般。
还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.61分，还款来源有较大的不确定性。
担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率适中。第2家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产很高，资产负债率适中。担保措施的评分为8.39分，担保措施非常强大。
考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为7.16分，风险评级为风险较低。
风险调整后的收益评分：
<300万：
6.86 分； >=300万：
6.36分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。
投资建议：
该产品风险评分为7.16，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.86，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.36，收益较高，值得购买。
融资主体信息：
债权转让及回购方： 环翠国资
环翠国资注册资本10.01 亿元，唯一股东为威海市环翠区国有资产
服务中心。
环翠国资作为威海市环翠区下辖国有企业，主要负责区域内道路、
旅游项目等基础设施建设任务，同时还负责部分国有资产运营管理
工作，经营范围较为广泛，盈利来源较多。
2018 年-2021 年末，环翠国资主营业务收入分别为89,832.04 万元、
92,985.24 万元、103,918.00 万元和112,973.06 万元，营业利润分别为10,788.06 万元、11,047.12 万元、11,212.12 万元和
9,650.67 万元，经营情况较好。
环翠国资经营情况较好，资产结构合理，作为威海市环翠区国有企
业，具有一定的履约能力。
还款来源：
资金投向:
第一还款来源：环翠国资回购
地区经济：
环翠区，属威海市辖区，是威海市政府驻地，地处威海市中心城区,
总面积387.39 平方公里。2021 年，实现地区生产总值442.47 亿
元，增速6.10%，一般公共预算收入44.14 亿元，同比增长5.80%。
担保措施：
第一担保方：环翠城投
环翠城投注册资本为17,533.30 万元人民币，实际控制人为山东省
威海市环翠区国有资产服务中心。
2019 年-2021 年末，环翠城投主营业务收入分别为31,924.15 万元、
45,081.87 和55,676.85 万元，营业利润分别为4,530.78 万元、
15,782.01 和41,584.84 万元，经营状况逐年向好。
环翠城投主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定。
第二担保方：威海中城
威海中城注册资本102,039.45 万元，唯一股东为威海
市环通产业投资集团有限公司，实际控制人为威海市环翠区国有资
产服务中心。
2019年-2021 年末，威海中城主营业务收入分别为90,096.71 万元、
106,324.08 万元和112,745.08 万元，营业利润分别为26,744.89
万元、36,002.47 万元和68,669.23 万元，经营情况较好。
威海中城主体评级为AA，评级展望为稳定。
