XX信托-SX383号徐州新沂集合资金信托计划

  (募集已结束)
预期收益率:100-300万:7%,>=300万:7%
募集进度:
100% 
2022-08-11更新:本期预计本周三中午11点封账,有下期。
起投金额:100 万
投资方向:基础设施
产品总额:5 亿元
产品期限:24 个月
付息方式:按年付息
产品亮点:
【华鑫信托简介】
      华鑫国际信托有限公司于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理,控股股东为中国华电集团公司。…点击查看详情>>

风险评分:

6.84
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。

风险评级:

风险中等
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。

风险点评:

        融资主体:融资主体的净资产较高,资产负债率较高。融资主体评分为6.45分,实力中等。
        还款来源:第1还款来源为经营性收入,还款方年销售收入较低,年利润适中。还款来源评分为3.46分,还款来源有较大的不确定性。
        担保措施:第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产较高,资产负债率较高。担保措施的评分为5.43分,担保措施稍显不足。
        考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的最终风险评分为6.84分,风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分:

<300万:6.34 分;    >=300万:5.84
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议:

        该产品风险评分为6.84,风险适中,适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.34,收益较高,值得购买;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.84,收益适中,可以购买。

融资主体信息:

融资方:新沂经济开发区建设发展有限公司
      新沂经济开发区建设发展有限公司,成立于2013年8月28日,注 册资本100,000万元,股东为新沂市人民政府,持股比例100%。是新 沂市第三大平台公司。 公司作为新沂市重要的基础设施建设主体,主要承担了新沂经 开区内的基础设施建设职能,负责园区内的土地整理、基础设施建 设以及棚户区改造工程等业务。近年持续获得当地政府的较大支持。 截至2021年末,新沂发展的总资产为270.03亿元,流动资产 182.59亿元,净资产96.04亿元,资产负债率64.43%。

还款来源:

资金投向:
      信托资金用于投 资新沂经济开发区建设发展有限公司(以下简称“新沂经开”或“融资人”,联 合信用评级有限公司AA)定向发行的专项金钱债权(以下简称“专项债权”), 专项债权资金用于归还金融机构借款.
第一还款来源:
      截至2021年末,新沂发展的总资产为270.03亿元,流动资产 182.59亿元,净资产96.04亿元,资产负债率64.43%。2021年营业收 入12.35亿元。
      根据中证鹏元资信评估股份有限公司2022 年6 月27 日出具的 跟踪评级报告,新沂经开主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定。 债券评级AA。
地区经济:徐州新沂区
      新沂,徐州市下辖,是江 苏的正“北大门”,东陇海产 业带中心城市。 2021 年度全国综合实力百强县市、2021 年度全国投资潜力百强 县市、2021 年度全国科技创新百强县市、2021 年度全国绿色发展百 强县市。2022 年4 月14 日,入选“赛迪顾问乡村振兴百强县(2021)” 名单,位列全国第53 名。2022 年5 月,入选《2021 年中国投资潜 力百强县》榜单,位列全国第61 名。
      新沂市是苏北区域重要交通枢纽、全国百强县,2021 年全市实 现地区生产总值781.43 亿元,按可比价计算,同比增长10.1%。2021 年新沂市一般预算43.71 亿元,增长16.6%。总量居徐州市第4。

抵质押措施:

        无抵押措施。
        无质押措施。

担保措施:

第一担保方:新沂市城市投资发展有限公司
      新沂市城市投资发展有限公司,成立于2008年10月17日,注册资 本100000万元,由新沂市人民政府100%控股。是新沂市第一大平台 公司。 公司是江苏省新沂市规模最大的国有企业之一,作为新沂市重 要的基础设施建设主体,公司工程项目建设业务主要是公司根据新 沂市城市建设的总体规划接受相关政府单位委托,负责新沂市范围 内重大工程建设与运营,主要从事新沂市基础设施代建、征地拆迁、 建材销售、自来水销售等业务。在区域内具有一定的垄断性,业务 的持续性较有保障。
      截至2022年3月,新沂城投的总资产为762.09亿元,流动资产资 产为662.24亿元,资产雄厚,净资产262.71亿元,资产负债率65.53%。 2021年营业收入38.38亿元。

其他风控措施:

        

 
 
Q&A

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