XX信托-82号重庆长寿集合资金信托计划

  (正在募集中...) <返现:¥5000>
预期收益率:100-300万:7%,>=300万:7.2%
募集进度:
0% 
2022-08-03更新:预计下周二打款,周五成立。(成立前需完成双录)
起投金额:100 万
投资方向:基础设施
产品总额:5 亿元
产品期限:24 个月
付息方式:按季付息
产品亮点:
【金谷信托简介】
      中国金谷国际信托有限责任公司于1993年4月成立。2007年4月中国信达资产管理公司开始对金谷信托进行重组。2009年9月1日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年9月15日,金谷信托在国家工商行政管理总局完成变更登记手续, 并换领新的营业执照。…点击查看详情>>

风险评分:

6.62
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。

风险评级:

风险中等
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。

风险点评:

        融资主体:融资主体的净资产一般,资产负债率适中。融资主体评分为5.3分,实力一般。
        还款来源:第1还款来源为经营性收入,还款方年销售收入较低,年利润适中。还款来源评分为3.46分,还款来源有较大的不确定性。
        担保措施:第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产较高,资产负债率适中。担保措施的评分为5.8分,担保措施稍显不足。
        考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的最终风险评分为6.62分,风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分:

<300万:6.12 分;    >=300万:5.82
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议:

        该产品风险评分为6.62,风险适中,适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.12,收益较高,值得购买;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.82,收益适中,可以购买。

融资主体信息:

融资方:长寿SM 长寿SM,控股股东是长寿KT,实际控制人是重 庆市长寿区国有资产监督管理委员会,为重庆市 长寿区停车管理有限公司。长寿SM作为重庆市长 寿区重要的基础设施建设主体,负责基础设施配 套项目的建设、土地整治、钢材贸易业务等。 截止2022年3月末,公司总资产规模71.35亿 元,净资产30.24亿元,资产负债率57.62%。

还款来源:

资金投向:
      信托资金用于为长寿SM支付采购款。
第一还款来源:融资方收入
      截止2022年3月末,公司总资产规模71.35亿 元,净资产30.24亿元,资产负债率57.62%。近三 年及一期,长寿SM营业收入分别为10.14亿元、 10.10亿元、10.60亿元和0.015亿元,营业收入较 平稳。
地区经济:
      重庆是中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心。 2021年,重庆地区生产总值27894.02亿元,比上年增长8.3%,两年 平均增长6.1%。2021年全年一般公共预算收入2285.45亿元,比 上年增长9.1%。其中税收收入1543.4亿元,增长7.9%。主要源于 产业恢复、动能释放、企业效益改善带来的经济稳定增长。一 般公共预算支出4835.1亿元,比上年下降1.2%。2021年,重庆市 政府债务总余额为8610亿元。政府负债率为30.87%,政府债务率 109.89%。
      长寿区地处重庆腹心,被定位为重庆主城都市区同城化发展 先行区,是全市水陆交通的重要枢纽。2021年,GPD为866.26亿元, 在重庆市38个区(县)中排名第14位,处于中上游水平,经济实力 较强。2021年一般公共预算收入是54.02亿元,增长28.9%。总财 政收入157.6亿元。

抵质押措施:

        无抵押措施。
        无质押措施。

担保措施:

第一担保方:长寿KT
      长寿KT是长寿区最重要的基础设施建设主体之一, 长寿区第二大平台,长寿区国资委是长寿KT唯一股东。 长寿KT主要从事土地整治、工程建设和房地产开发等 业务。经东方金诚国际信用评估有限公司综合评定, 长寿KT信用等级为AA+,评级展望为"稳定",有“22长 开01”等多支债券存续中,晚于信托到期。
      截止22年3月末,总资产624.31亿元,负债353.12 亿元,负债率56.56%。

其他风控措施:

        

 
 
Q&A

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