XX信托-广东肇庆高要区集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.74分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率较低。融资主体评分为8.41分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入一般，年利润较高。还款来源评分为6.97分，还款来源有一定保障。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率较低。担保措施的评分为6.49分，担保措施比较不错。
        综合来看，该产品的最终风险评分为6.74分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.54 分； >=300万：5.04分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.74，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.54，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.04，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：高要建投
国有独资，是GY 区唯一的城市建设开发主体，具备较强的区域专营性，业务来源有一定的保障。公司经营情况良好，主体评级为AA，公司资产规模较大，营业收入和净利润保持稳定，未来收入具有一定保障，股东的支持力度大，具有一定的债务清偿能力。

还款来源：

资金投向:
      信托资金用于向高要建投发放贷款，用于补充其流动资金。
第一还款来源：高要建投收入
      2018-2021 年，高要建投实现营业收入分别为 0.32亿元、5.61亿元、6.01 亿元和21.02 亿元。公司主营业务收入来源为肇庆市高要区和金利高新区的基础设施代建收入、工程收入以及物业收入。
地区经济：
      肇庆市是广东省下辖地级市，重要节点城市和广佛肇经济圈重要组成部分。肇庆市区位优势显著，东邻穗、深、港、澳等大湾区核心城市，距离广州90千米，地处以广州为中心的 1小时经济圈内，属珠江三角洲、广佛肇经济圈和肇庆市经济发展中心区。
      高要区共辖1 个街道、16 个镇和1 个省级高新区（金利高新区），并规划建设空港经济区。2021 年高要区实现地区生产总值507.44 亿元，实现一般公共预算收入 22.44 亿元。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：高要国资
2019-2021 年，GYGZ 资产规模分别为110.81 亿元、185.91 亿元和 187.15 亿元，公司资产规模不断增加。2019-2021 年，GY 国资负债规模分别为55.45 亿元、88.71 亿元和87.91 亿元。GY 国资是ZQ 市重要的基础设施建设和产业运营投融资主体，是主体评级为AA 的发债企业，公司成立时间久、经营正常，资产规模较大，具有一定的保证担保履约能力。