DY信托-CY54号成都龙泉驿集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.93分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率较高。融资主体评分为6.21分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。还款来源评分为2.04分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率较高。第2家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较高，资产负债率较高。担保措施的评分为7.28分，担保措施比较强大。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.93分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.43 分； >=300万：6.13分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.93，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.43，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.13，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：成都兴东乡村发展集团有限公司
融资人成立于2019年11月26日，公司注册资本 20亿元，是成都经开区（龙泉驿区）唯一一家农业产业国有企业，也是由成都JKCY投资集团有限公司（AA+）于2019年11月26日出资设立唯一一家二级农业公司，公司定位为高质量服务全区全面推进乡村振兴战略；公司名下子公司成都市龙泉现代农业投资有限公司主体信用评级AA，存续债券规模31.4亿元。公司实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会。
截至2022年末，公司总资产481.87亿元，总负债323.34亿元，所有者权益合计158.53亿元，资产负债率为67.1%；2022年，公司实现营业收入20.47 亿元，净利润1.06亿元。

还款来源：

资金投向:
信托资金用于受让兴东发展持有现代农投90%股权对应的股权收益权，信托计划到期由兴东发展进行回购。兴东发展将转让价款用于补充流动资金。
第一还款来源：

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：成都经开产投
      担保人成都经开产投成立于2000年6月12日，公司注册资本100亿元，公司作为成都市龙泉驿区主要的城市基础设施建设投融资主体之一，主要负责对龙泉驿区基础设施项目进行开发建设。截至2023年3月20日，公司的实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会。 2020-2022年末，公司营业收入分别为33.69 亿元、55.77亿元和68.4亿元，营业收入呈逐年增长趋势。
      截至目前，公司存续债券15只，境内债券存量规模136.23亿元，一只海外债2亿美元。截至 2022年9月末，公司合并总资产1294.01亿元，合并总负债896.43亿元，所有者权益合计397.58亿元，资产负债率69.28%。2021年，公司实现营业收入55.78亿元，实现利润总额5亿元；2022年1-9月，公司实现营业收入20.41亿元。
第二担保方：成都经开国投
      成都经开国投成立于2005年10月26日，公司注册资本100亿元，公司作为龙泉驿区主要的城市基础设施建设投融资主体，主要负责成都市龙泉驿区安居工程、基础设施建设、水务、公交等业务。截至 2023年3月20日，公司的100%控股股东和实际控制人为成都经济技术开发区管理委员会。
      截至2022年9月末，公司合并总资产1032.8亿元，合并总负债666.55亿元，所有者权益合计366.25亿元，资产负债率64.54%。2021年，公司实现营业收入25.01亿元，实现利润总额3.24亿元；2022年 1-9月，公司实现营业收入16.26亿元，实现利润总额0.32亿元。根据大公国际于2022年7月27日出具的评级报告，将公司主体信用等级评定为AA+，评级展望为稳定。