四川信托-宏证2号集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

5.43分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较高

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率很高。融资主体评分为3.54分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为4.31分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1质押物为沪、深主板上市公司股权，质押物金额为0.915亿元。抵质押措施的评分为3.34分，抵质押物不够充足。
        担保措施：第1家担保方为有直接或间接股权关联的公司，担保方净资产一般，资产负债率较高。第2家担保方为有直接或间接股权关联的公司，担保方净资产适中，资产负债率很低。担保措施的评分为6.58分，担保措施比较不错。
        综合来看，该产品的最终风险评分为5.43分，风险评级为风险较高。

风险调整后的收益评分：

<300万：4.23 分； >=300万：3.23分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为5.43，风险较高，适合风险偏好较高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为4.23，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为3.23，收益较低，对收益要求不高者可以购买。

融资主体信息：

融资人--三盛宏业
公司成立于2002年9月，注册资本6500万元，股东有陈建铭（69.23%）和陈立军（30.77%），主营业务为地产、海洋运输、生物科技、建设产业等，融资主体的净资产为18.37亿元，资产负债率为85.58%。

还款来源：

第一还款来源：三盛宏业的收入
截止2013年12月融资主体年销售收入为36.48亿元，年利润为1.075亿元。

抵质押措施：

        无抵押措施。
第一质押物：股权质押
      公司注册资本27333.54万元，是浙江省第三大海运企业，是上证交易所上市公司，股票代码：600242.SH，是三盛宏业的控股子公司。
      截止2014年9月30日，公司总资产23.00亿元，净资产2.20亿元，资产负债率90.40%。
      截止2014年12月12日，中昌海运 60日均线价格8.05元/股，截至2014年10月31日中昌海运公布的第三季报，三盛宏业持股6946.24万股，已质押6831万股，未质押115.24万股，市值927.682万元。

担保措施：

第一担保方--三盛地产简介
      公司成立于2000年，注册资本6000万元，股东有陈建铭（持股90%）和陈立军（持股10%），先后成功地开发了“三盛颐景园”、“泗泾颐景园”、“嘉定颐景园”、“美兰湖颐景园”、“泰晤士小镇”等楼盘，面积82万方。
      截止2013年12月31日，公司总资产28.57亿元，净资产10.22亿元，资产负债率64.23%。第二担保方--兴铭地产
      公司成立于2003年11月，注册资本13.1亿元，为三盛宏业全资子公司，为中昌海运第二大股东。
      截止2013年11月30日，公司总资产27.46亿元，净资产19.84亿元，资产负债率27.75%。第三担保方：实际控制人陈建铭担保
      陈建铭是三盛宏业董事长，现担任全国工商联房地产商会副会长、中国建设部所属人居环境委员会副主任等职务。2014年胡润中国富豪榜总榜单上，陈建铭以60亿元的个人财富，列第324位。