XX信托-富诚257号集合信托计划（湘潭建投）︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.49分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率较低。融资主体评分为8.43分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政府一般预算财政收入较低。还款来源评分为4.69分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为4亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。抵质押措施的评分为1.77分，抵质押物不够充足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.49分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.99 分； >=300万：5.69分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.49，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.99，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.69，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：湘潭建投
湘潭县建设投资有限公司简称“湘潭建投”是经湘潭县人民政府谭政涵（2003）28号文件批准，于2003年5月7日注册成立的国有独资公司；注册资本4.93亿元；2014年8月1日，根据湘潭市人民政府有关文件要求将湘潭建投100%的股权全部无偿划给湘潭市国资委全资控股国有企业湘潭市产业投资发展集团有限公司。
截止2015年6月30日，湘潭建投总资产为149.55亿元，净资产为人民币90.72亿元，资产负债率仅为39.34%，资产负债率极低。

还款来源：

资金投向:
      7.5 折受让湘潭建投因承建“武广客运专线株洲站湘潭连接线工程第二合同段项目”而形成的对湘潭天易示范区管理委员会4.42 亿应收帐款，该转让价款用于补充其日常经营所需的流动资金。
第一还款来源：湘潭天易示范区管理委员会对应收账款的回款 湘潭县简介
      湘潭县是湖南省湘潭市辖县，位于湖南省中部偏东，属长株潭城市群资源节约型、环境友好型社会（即国家“两型社会”）综合配套改革试验区，是湖南融入“泛珠三角”的前沿阵地，面积2132.8平方公里，人口约98.22万（2013年数据）。
      2015年，湘潭县实现GDP 329.8亿元，增长10.7%；财政总收入243999万元，增长9.1%。其中，公共财政预算收入完成190802万元，增长15.3%。
      2014年，湘潭县实现GDP 286.8亿元，增长11.6%；财政总收入22.4亿元，增长11.8%。
第二还款来源：湘潭建投的现金收入，包括但不限于湘潭建投的营业收入、财政补贴收入