中建投信托-涌泉系列扬州泰达集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

3.12分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险很高

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率很高。融资主体评分为0.54分，实力较弱。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润一般。还款来源评分为1.9分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产一般，资产负债率较高。担保措施的评分为4.02分，担保措施比较不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为3.12分，风险评级为风险很高。

风险调整后的收益评分：

<300万：1.62 分； >=300万：1.12分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为3.12，风险很高，适合风险偏好很高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为1.62，收益很低；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为1.12，收益很低。

融资主体信息：

融资方：扬州泰达发展建设有限公司
扬州泰达发展建设有限公司成立于 2007 年 3 月，由南京新城发展股份有限公司持股55%，扬州市广陵新城投资发展有限公司持股 45%。扬州泰达发展建设有限公司实际控制人南京新城发展股份有限公司，南京新城由天津泰达股份有限公司（SZ.000652，泰达股份）持股 51%，泰达股份大股东暨实际控制人为天津泰达集团有限公司，属天津市国资委全资持有。
截至 2016 年 6 月 30 日，扬州泰达发展建设有限公司总资产为 116.52 亿元，总负债109.68 亿元，公司负债率 94.13%，2015 年当年营业收入 4.95 亿元，净利润2.16 亿元。

还款来源：

资金投向:
资金用于置换爱建信托和招商银行的流动资金贷款；若放款前扬州泰达已通过股东借款方式偿还前述流动资金贷款，则本贷款可用于归还相应的股东借款。
第一还款来源：扬州泰达发展建设有限公司的营业收入
截至 2016 年 6 月 30 日，扬州泰达发展建设有限公司总资产为 116.52 亿元，总负债109.68 亿元，公司负债率 94.13%，2015 年当年营业收入 4.95 亿元，净利润2.16 亿元。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：扬州市广陵新城投资发展有限公司
扬州市广陵新城投资发展有限公司成立于 2006 年 9 月，截至 2014 年末，由扬州市广陵区人民政府国有资产监督管理办公室（“广陵区国资办“）持股 52.37%，成为实际控制人。扬州市广陵新城投资服务中心、扬州市广陵区城市建设投资有限责任公司、扬州市广陵区区级机关事务管理局分别持股 47.26%、0.36%、0.01%。
扬州市广陵新城投资发展有限公司于2016年9月在公开市场发行16扬州广陵债，总规模 15 亿元，期限七年。中诚信对其债项评级 AAA，主体评级 AA。截至2015年 12 月末，公司总资产 113.33 亿元，营业收入 7.44 亿元。