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央企信托-XX号江苏新沂集合资金信托计划12个月
(募集已结束)
预期收益率:
100-300万:6.8%,>=300万:7.2%
募集进度:
100%
2020-05-29更新:
结束。
预约咨询
发行机构:
华鑫信托
起投金额:
100 万
投资方向:
基础设施
产品总额:
4 亿元
产品期限:
12 个月
付息方式:
到期还本息
产品亮点:
江苏新沂一年期政信+担保
【华鑫信托简介】
华鑫国际信托有限公司于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,在业务上受中国银行业监督管理委员会的监督和管理,控股股东为中国华电集团公司。…
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测评报告
产品资料
风险评分:
6.65
分
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险,只表示风险很低。
风险评级:
风险中等
说明:风险评分>=8分,风险很低;风险评分>=7分,风险较低;风险评分>=6分,风险中等;风险评分>=5分,风险较高;风险评分<5分,风险很高。
风险点评:
融资主体:融资主体的净资产一般,资产负债率较高。融资主体评分为5.77分,实力一般。 还款来源:第1还款来源为经营性收入,还款方年销售收入较低,年利润一般。还款来源评分为2.14分,还款来源有较大的不确定性。 担保措施:第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司,担保方净资产适中,资产负债率较高。担保措施的评分为4.97分,担保措施比较不足。 考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的最终风险评分为6.65分,风险评级为风险适中。
风险调整后的收益评分:
<300万:
5.95
分; >=300万:
5.85
分
说明:评分范围为0-10分,评分越高,表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时,代表的值为小于等于0的整个区间,当得分为“10”时,代表的值为大于等于10的整个区间。
投资建议:
该产品风险评分为6.65,风险适中,适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.95,收益适中,可以购买;300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.85,收益适中,可以购买。
融资主体信息:
融资方:沭东新城
新沂市沭东新城投资开发有限公司是新沂市政府委托江苏无锡―新沂工业园管理委员会出资设立的国有独资企业,成立于2007年12月18日融资人作为无锡-新沂工业园土地运作及基本设施建设的载体,主要从事园区内的土地开发,基本建设投资、项目投资、道路建设投资等项目工程竣工验收后由无锡-新沂工业园管理委员会回购。 截至2018年末,融资人总资产88.72亿元,净资产40.70亿元,资产负债率54.13%,资产负债率较低;截至2019年9月末,融资人的总资产103.56亿元,总负债62.28亿元,资产负债率60.14%。融资人统筹资金调度能力强,直接融资渠道畅通,2019年中证鹏元资信评估股份有限公司对融资人最新的主体信用评级为AA,各金融机构支持力度较大,信用状况良好,具有一定的社会公信力。整体而言,项目组通过调查后认为,融资人的资产规模较大、经营状况良好、公司盈利能力稳定、当前债务可控、财务弹性高、政府支持力度较大,是较理想的业务合作对象。
还款来源:
资金投向:
用于投资融人设立的专项债权 。
第一还款来源:融资方收入
融资人是新沂市的基础设施建设运营主体,目前主要负责新沂市内基础设施的代建工作,融资人公司资产规模较大,且持续增长,主要得益于公司的不断积累和政府的资产注入。公司近两年来承建了大量的政府基础设施项目,为新沂市城市发展做出较大贡献,在当地具有一定的社会公信力和影响力。 近年来,公司营业收入及盈利稳定,2017年至2018年主营业务收入分别为4.51亿元和5.22亿元。公司统筹资金调度能力强,各金融机构支持力度较大。
抵质押措施:
无抵押措施。 无质押措施。
担保措施:
第一担保方:
担保人为当地最大 AA 发债平台,新沂市人民政府是公司的唯一股东(出资人),是新沂市最大的基础设施建设主体,公司注册资本 10 亿元,总资产 619.77 亿元,年净利润 3.5 亿。 担保人是江苏省新沂市规模最大的国有企业之一,承担着新沂市城市基础设施建设、土地整理开发、自来水销售等公用事业的建设和经营管理任务。在区域内具有一定的垄断性,业务的持续性较有保障。 担保人资产规模大,资产负债率稳定;直接融资能力极强,在资本市场多次公开发债,联合资信评估有限公司对担保人的主体信用评级为 AA,债项评级 AA,评级展望稳定。具备极强的担保能力,能有效保证项目安全兑付。
其他风控措施:
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只提供有特许牌照的金融机构发行的产品。
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