XX信托-镇江句容容宁科技发展有限公司应收债权投资集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

7.68分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较低

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率适中。融资主体评分为8.65分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为2.99分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较低，资产负债率适中。第2家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产很高，资产负债率较低。担保措施的评分为9分，担保措施非常强大。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为7.68分，风险评级为风险较低。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.48 分； >=300万：6.98分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为7.68，风险较低，适合风险偏好较低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.48，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.98，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

融资方：江苏句容新农控股集团有限公司
江苏句容新农控股集团有限公司，为AA 发债主体，公司实际控制人为江苏省句容经济开发区管委会，在句容市经济开发区内具有行业垄断地位。截至2021 年，新农控股的注册资本为人民币 100,000 万元。资产负债率为50.88%，资产负债率水平较低，较好的长期偿债能力，新农控股财务结构稳健，偿债能力较好。

还款来源：

资金投向:
      将其合法拥有的资金委托给受托人，受托人按照委托人的意愿，以自己的名义将信托资金集合运用，将信托资金按与债权1:1.15918056 的比例受让江苏容宁科技发展有限公司（以下简称“债权转让方”）的应收债权，债务人为江苏句容新农控股集团有限公司。债务人在信托期内按信托文件约定偿还债务，并于信托期满时清偿全部债务。
第一还款来源：债务方句容新农控股
      新农控股是句容经济开发区内安置房、城市基础设施建设和土地开发整理业务投资、开发和建设的重要主体，在句容市经济开发区内具有行业垄断地位。2021 年6 月28 日，中证鹏元资信评估股份有限公司评定新农控股主体长期信用等级为 AA，评级展望为稳定（中鹏信评【2021】跟踪第【618】号01）。同时公司与多家金融机构保持着长期良好的合作关系，拥有优良的信用记录，历年的贷款均按时偿付，再融资能力较强。并且公司在资产注入以及财政补贴等方面得到政府持续的支持。
地区经济：
      本项目区域为江苏省句容市，句容市是江苏省镇江市代管的县级市，地处苏南，东连镇江，西接南京，是南京的东南门户，是南京都市圈成员县级城市，素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉，是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的新兴城市。根据《句容市 2020 年国民经济和社会发展统计公报》显示，2020 年度句容市全年实现地区生产总值675.48 亿元，同比增长 3.6%。全年实现一般公共预算收入 54.85 亿元，同比增长 2.5%。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：江苏容宁科技发展有限公司
容宁科技公司注册资本达到40,129 万元。截止2021 年9 月末，资产负债率为53.05%，资产负债率水平不高，有较好的长期偿债能力。容宁科技再筹资能力较强，具有较为充足的现金及现金等价物储备，可以为新农控股按期偿还债务提供较好的担保支持。
第二担保方：福地生态
福地生态的注册资本为人民币102,000 万元，为AA+发债主体，实际控制人为句容市财政局，负债率30.25%，资产负债率水平较低。公司经营状况良好、盈利能力良好、融资渠道通畅、有能力为新农控股按期偿还债务提供连带责任保证担保。