XX信托-355号盐城大丰永续债集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.85分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率较高。融资主体评分为7.22分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产一般，资产负债率适中。担保措施的评分为4.39分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.85分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：6.35 分； >=300万：5.85分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.85，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.35，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.85，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：大丰城建
融资方大丰城建系盐城，AA+评级，总资产为777亿元，资产负债率为63.62%；担保方大丰兴城为大丰区重要的政府平台，AA评级，总资产为105亿元，资产负债率为58.84%。

还款来源：

资金投向:
信托计划期限2+N 年期，募集资金用于向盐城市大丰区城市建设集团有限公司（以下简称“大丰城建”或“融资人”，大公国际评级AA+）进行永续债权益投资，信托资金具体用于偿还金融机构借款。
第一还款来源：大丰城建收入

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：大丰兴城
盐城市大丰区兴城投资开发有限公司，实际控制人为大丰区人民政府国有资产监督管理办公室。
截至2022年9月末，大丰兴城总资产105.08 亿元，净资产42.23亿元，资产负债率59.81%。大丰兴城2021年营业收入达7.26亿元，净利润 1.33亿元，大公国际评级给予AA主体信用等级。