XX信托-XS925号淮安清江浦区集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.76分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产很高，资产负债率较高。融资主体评分为7.32分，实力较强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较高。担保措施的评分为4.5分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.76分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.56 分； >=300万：5.16分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.76，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.56，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.16，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：清江浦城投控股

还款来源：

资金投向:
投资资金用于置换金融机构借款。
第一还款来源：融资方收入

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：清江浦融合投资
融合投资是由淮安市QJP区人民ZF批准、由淮安新城投资开发有限公司控股、由淮安市人民ZF国有资产监督管理办公室最终控制的国有独资公司，自成立以来，受到了当地ZF在项目获取、资产注入、融资政策和税收政策等多方面的大力支持。截至2023年9月末，担保人注册（实收）资本为10亿元，其中实物资产权属清晰，不存在公益性资产，均为有效资产，实际控制人为淮安市人民ZF。
截至2021年12月末、2022年12月末和2023年3月末，公司总资产分别为542.37亿元，607.56亿元，640.80亿元，所有者权益合计分别为2,013,470.41万元、2,379,358.83万元和2,384,017.51万元，所有者权益规模较为稳定。 2023年大公评级对其的主体信用评级为AA+，为QJP区最主要平台公司。