XX信托-SX788号盐城盐都区集合资金信托计划︱信托产品-信托易

测评报告
产品资料

风险评分：

6.94分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险中等

说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率较低。融资主体评分为8.06分，实力很强。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。还款来源评分为3.46分，还款来源有较大的不确定性。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较高。担保措施的评分为4.66分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.94分，风险评级为风险适中。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.94 分； >=300万：5.44分

说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

该产品风险评分为6.94，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.94，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.44，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

融资方：盐城盛州投资控股集团有限公司
盐城盛州投资控股集团有限公司，成立于2020年8月6 日，注册资本600000 万元，公司股东及实际控制人为盐城市盐都区政府国有资产监督管理办公室。盐都区第一大平台公司。盛州控股是盐都区重要的基础设施建设主体，是盐城城西南片区重要的城市开发和产业投资的重要承担者，业务多元化发展，具体负责基础设施建设、土地开发整理等业务，其中土地开发整理业务具有较强的区域专营性。
截至2023年9月底，公司总资产402.10亿元，流动资产合计287.66亿元，具备较好的流动性。2022年，公司实现营业收入17.83亿元。

还款来源：

资金投向:
      信托资金用于投资盐城盛州投资控股集团有限公司（以下简称“盛州控股”或“融资人”，中证鹏元资信评估股份有限公司评级AA+）定向发行的专项金钱债权（以下简称“专项债权”），专项债权资金用于归还金融机构借款。
第一还款来源：融资方收入
      截至2023年9月底，公司总资产402.10亿元，流动资产合计287.66亿元，具备较好的流动性。2022年，公司实现营业收入17.83亿元。
      根据中证鹏元资信评估股份有限公司2023年12月1 日出具的跟踪评级报告，盐城盛州投资控股集团有限公司主体长期信用等级为AA+，评级展望为稳定。

抵质押措施：

无抵押措施。
无质押措施。

担保措施：

第一担保方：盐城高新区投资集团有限公司
盐城高新区投资集团有限公司，成立于2009年09月23日,注册资本500000万元，由盐城市人民政府100%控股。盐城市级平台公司，是盐城市第三大平台公司。盐高新是盐城市重要的市级平台公司，也是高新区唯一的基础设施投资建设主体，承担高新区范围内的城市基础设施建设和国有资产运营任务，是盐城市城市建设的龙头企业。业务保持区域专营优势，并在财政补贴和资金注入方面一直得到盐城市人民政府的大力支持。
截至到2023年9月底，公司总资产合计911.33亿元，总资产规模较大，资产结构合理，流动资产690.28亿元，具备较好的流动性，总体资产质量较好。2022年公司实现营业收入29.21亿元。