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中泰信托-天地缘实业信托贷款集合资金信托计划

  (募集已结束)
预期收益率：100-300万：9.5%，>=300万：10%
募集进度：
0% 
2014-12-30更新：
发行机构： 中泰信托
起投金额：100 万
投资方向：工商企业
产品总额：2 亿元
产品期限：12 个月
付息方式：半年付息
产品亮点：
【中泰信托简介】
      中泰信托有限责任公司前身是中国农业银行厦门信托投资公司，成立于1988年。1999年，经中国人民银行总行办函[1999]466号文件批准，增资扩股，更名迁址。2002年2月，进行重新登记，注册资本为51660万元人民币，注册地址由厦门市迁往上海市，是首批获准重新登记的信托公司。2009年4月，经中国银监会批准更名并换发新金融许可证，换证后公司更名为"中泰信托有限责任公司"。…点击查看详情>>

风险评分：

8.31分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险很低
说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产一般，资产负债率较低。融资主体评分为6.59分，实力中等。
        还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较高，年利润较高。还款来源评分为9分，还款来源非常有保障。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为1.33亿元，抵押物所在地为其他地区地级市城区，地理位置比较一般。 抵质押措施的评分为0.59分，抵质押物不够充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较低，资产负债率很高。担保措施的评分为2.8分，担保措施比较不足。
        综合来看，该产品的最终风险评分为8.31分，风险评级为风险很低。

风险调整后的收益评分：

<300万：7.81 分；    >=300万：7.31分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

        该产品风险评分为8.31，风险很低，适合风险偏好很低的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为7.81，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为7.31，收益较高，值得购买。

融资主体信息：

        融资主体的净资产为13.45亿元，资产负债率为43.87%。融资主体的实际控制人净资产为19亿元，实际控制人夫妇提供担保。

还款来源：

         第1还款来源为经营性收入，融资主体年销售收入为19.48亿元，年利润为2.38亿元。

抵质押措施：

         第1抵押物为土地，抵押物的金额为1.33亿元，抵押物所在地为其他地区地级市城区。
        无质押措施。

担保措施：

         第1家担保方为其他与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方的净资产为亿元,资产负债率为%。

其他风控措施：

        加上质押给受托人的股权，受托人已经掌控了融资主体超过2/3的股权。

 
 
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