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中江信托-金马149号成都望城投资贷款集合信托计划

  (募集已结束)
预期收益率：100-300万：10%，>=300万：10.5%
募集进度：
100% 
2015-03-27更新：
发行机构： 雪松国际信托
起投金额：100 万
投资方向：基础设施
产品总额：3 亿元
产品期限：24 个月
付息方式：半年付息
产品亮点：
【雪松国际信托简介】
      雪松国际信托股份有限公司（简称“雪松国际信托”）成立于1981年6月，注册资本人民币30.05亿元，是世界500强雪松控股集团有限公司（简称“雪松控股”）的控股子公司。截至2018年末，公司总资产94.24亿元，净资产74.47亿元。
雪松国际信托前身为江西省国际信托投资公司，是经中国银监会批准的全国性金融控股集团，2012年10月更名为中江国际信托股份有限公司。2019年4月，雪松控股成为公司新的控股股东。2019年6月，公司正式更名为雪松国际信托股份有限公司，步入全新的战略发展期。…点击查看详情>>

风险评分：

5.75分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。

风险评级：

风险较高
说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险中等；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。

风险点评：

        融资主体：融资主体的净资产较低，资产负债率较高。处于实际控制地位的母公司净资产较低，资产负债率很低，处于实际控制地位的母公司为此次融资提供担保。融资主体及其处于实际控制地位的母公司评分为5.51分，实力一般。
        还款来源：第1还款来源为BT项目回购承诺，回购款金额不够充足，回购方净资产较低，资产负债率很高，回购方为地方政府融资平台，当地政府一般预算财政收入较低。还款来源评分为3.63分，还款来源有较大的不确定性。
        抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为5.5亿元，抵押物所在地为其他地区地级市城区，地理位置比较一般。 抵质押措施的评分为3.53分，抵质押物不够充足。
        担保措施：第1家担保方为与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方净资产较低，资产负债率很高。担保措施的评分为2.8分，担保措施比较不足。
        考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为5.75分，风险评级为风险较高。

风险调整后的收益评分：

<300万：5.75 分；    >=300万：5.25分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。

投资建议：

        该产品风险评分为5.75，风险较高，适合风险偏好较高的投资者。100-300万的份额经风险调整后的收益评分为5.75，收益适中，可以购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.25，收益适中，可以购买。

融资主体信息：

        融资主体的净资产为4.4亿元，资产负债率为60.71%。处于实际控制地位的母公司净资产为亿元，资产负债率为%，处于实际控制地位的母公司为此次融资提供担保。

还款来源：

         第1还款来源为BT项目回购承诺，回购款的金额为3亿元，回购方为地方政府平台企业,回购方的净资产为亿元，资产负债率为%，当地政府上一年度一般预算财政收入为亿元。

抵质押措施：

         第1抵押物为土地，抵押物的金额为5.5亿元，抵押物所在地为其他地区地级市城区。
        无质押措施。

担保措施：

         第1家担保方为其他与融资主体及其母公司、实际控制人没有关联关系的公司，担保方的净资产为亿元,资产负债率为%。

其他风控措施：

        

 
 
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